市场调研

项目所在城市、片区、社区环境的了解，同城或

国内外类似项目经营模式、空间模式考察及研究，

为本案设计提供市场基础。

脑力激荡

商业策略师、建筑师、空间设计师、品牌推广人员、项目管理人员、材料软装配饰人员等，根据采集的项目信息，进行座谈会，深入探讨项目的市场定位、可行性论证。

项目定位及品牌版图

目标消费群分析、商业运营模式分析、项目总

体定位（商业定位、品牌定位、空间调性定位）

商业模式

业态配比、功能组团、面积配比、赢利模式、招商运营，明确项目每一平方的功能。